カテゴリ：磐田市の不動産売却 / 投稿日付：2021/06/15 17:01
成功する不動産売却！その事前準備について その１. 【判断材料をそろえておく】.jpg)
不動産は売ろうと思ってすぐに売れるものではありません。
不動産をできるだけ好条件で売却するためには、
まず”焦らない”ことが大切です。
しかしそれは、むやみに時間を掛ければいいということでもありません。
不動産を売却するうえでは、売主様は以下のような局面での判断を
迫られることとなります。
・不動産会社の決定
・売り出し価格の決定
・値引きをする場合、そのタイミングと値引額
・購入希望者から価格交渉された場合の値引きの可否
・手付金額
・契約内容
・契約、引渡しスケジュール 等
もちろん不動産会社が判断のアドバイスをしますが、
最終的な判断を下すのは売主様です。
スムーズで円滑に取引が進むよう次の３つのことを事前に
しておくことをお勧めします。
１.関係者とのコミュニケーション
不動産を売却することで影響のあるご家族やご親族とは、
売却の前からコミュニケーションをとっておくようにしましょう。
共有者がいる場合はもちろん、不動産の所有権を持っていない方でも、
かつてその家で暮らした方や関係性の深い方々に売主様のご意向を
お伝えしておくことで、気持ちよくご売却していただけるはずです。
２.近隣相場の把握
ご売却を検討されている不動産の近隣で販売している物件の広告は、
意識的に目を通しておきましょう。
SUUMOやat home、HOME'Sなどの不動産ポータルサイトで
条件の近い物件がいくらくらいで売り出されているか確認しましょう。
３.相談相手を見つけておく
不動産会社以外にご家族やご友人など信頼できる相談相手がいらっしゃると、
判断に悩まれた時の助けとなってくれることでしょう。
不動産売却は当然ながら不動産会社のためではなく、
売主様のために行うものです。
状況を知っていて、大切に思ってくださる方の意見にも耳を傾け、
売主様にとって納得のいくご売却を目指していただきたいと思います。
弊社では磐田市をはじめ、浜松市、袋井市、掛川市等の
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